Investieren Sie mit dem EH1 Immobilienportfolio 1 in die attraktiven Sachwerte Immobilien. Über eine Dachfondskonstruktion soll initiatorunabhängig in den Zweit- und den Erstmarkt für Immobilien investiert werden. Die Selektion der Zielbeteiligungen erfolgt durch die Geschäftsleitung. Über die Investition in die vorselektierten Immobilienbeteiligungen entscheidet dann einstimmig ein erfahrenes Investment-Komitee. Ziel ist es, eine größtmögliche Diversifikation über die verschiedenen Standorte, Objektarten (Büro- Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien), Mieter und Initiatoren zu erzielen.

Die Situation am Zweitmarkt zeichnet sich momentan durch niedrige Immobilienbewertungen und historisch günstige Zweitmarktkurse, auch bei noch gut vermieteten Immobilien, aus. Tendenziell übersteigt das Angebot momentan die Nachfrage. Am Zweitmarkt lagen die Kurse für Zweitmarktbeteiligungen mit Stand August 2009 bei durchschnittlich ca. 47,6%. „Im Einkauf liegt der Gewinn“, dies soll durch ein antizyklisches Handeln erreicht werden.

Die Investition über den Erstmarkt soll zur Abrundung des Portfolios durch die Abdeckung spezieller Bereiche wie z. B. des Wohnimmobilienmarktes, die über den Zweitmarkt nicht zu erwerben sind, dienen. Erstmarktbeteiligungen weisen grundsätzlich längere Restmietlaufzeiten als Zweitmarktbeteiligungen auf. Neu aufgelegte Fonds nutzen die gesunkenen Immobilienpreise und auch hier kann die Devise „Im Einkauf liegt der Gewinn“ angewendet werden. Weiterhin könnten Erstmarktbeteiligungen durch Reinvestition von Anschaffungskostenminderungen relativ günstig erworben werden.

Die Dachfondskonstruktion ermöglicht den Zugang zu Beteiligungen die für viele Anleger aufgrund der hohen Mindestbeteiligungen nicht zugänglich wären wie bspw. Private Placements.

Vorzüge der Beteiligung auf einen Blick: